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    周期的尾聲來襲,這是百年一遇的機會,房多、傻空、騙子也可以進來受教

    樓主:時代之 時間:2019-05-20 10:03:03 點擊:463979 回復:4592
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      最近一段時間論壇里群魔亂舞,實在是看不下去了。

      寫一個帖子,記錄下自己的投資生涯,也希望再交些朋友。

      我自己是看空,但投資上以空港股為主,4.15日就三倍杠桿做空了港股。當然,有機會,也做多。

      在房產上,當然我也是空頭,不過不是死空,我自己有房。

      一樓留給天涯,歡迎新老朋友。

      

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    樓主時代之 時間:2019-05-20 10:10:06
      OK,為了證明自己不是死多頭,先看之前的預測:
      
    • lafigo: 舉報  2019-05-20 14:02:10  評論

      評論 時代之:一看就是,跳梁小丑寫的帖子
    • 時代之: 舉報  2019-05-20 20:18:23  評論

      評論 lafigo:一看你智商就不超過30
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    作者:上帝玩期貨 時間:2019-05-20 10:36:09
    樓主時代之 時間:2019-05-20 10:52:27
      繁榮早已經耗盡的自身的力量。

      樓市泡沫從一開始就寫好了幾句。最終只能從這4個中選擇一個,你們猜是哪一個?

      債務危機,是經濟周期中衰退最主要的原因,十次危機九次債,九次中又有七次是房地產。在危機沒有發生的時候,我們稱為泡沫,而危機的爆發稱為債務泡沫破滅。今天我們來談一談債務危機的四個結局,其中化解危機的方法有兩個,危機爆發的方式也有兩種。






      1

      第一種化解的方式,是做大分母,讓經濟增速高于債務增速。但是一旦債務進入泡沫化階段,就會侵蝕整個經濟體的活力,想要做大分母根本就是一個悖論。其中也有意外。

      第一是科技突然進步,帶來了生產效率的大幅度提高。這種機會可遇不可求,2008年金融危機之后,抓住移動互聯網的中國和美國,都率先復蘇,美國的股市和我們的房地產市場更是不斷創出了歷史新高。但是在移動互聯網上較為滯后日本和歐洲就一直處于泥潭了。

      如果移動互聯網的革命能夠更早一點來到,或許美國的危機能夠被化解,畢竟當時美聯儲已經加息多次,主動在抑制泡沫的增長了,可惜最終臉先著地,硬著陸了。

      另一種就是戰爭,大力向外擴張,多出來的產能可以被迅速化解。大蕭條時期的日本和德國都是這種方式,可惜最終帶來的是災難。當然,也可以通過制度性的大變革來實現,比如大蕭條時期的蘇聯。

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    樓主時代之 時間:2019-05-20 10:58:13
      @是誰在訴說 2019-05-20 10:53:53
      橋洞粉們趕緊去給7爺爺點贊,打賞。你爺爺說啦,要用天涯分買五菱神車,氣死天涯的混混們,哈哈,洞粉們趕緊去吧,把你們7爺爺打造成天涯第一高富帥,你們也算成功了,7賤買車,房多們會遍地哀嚎,7賤買房,房多們會痛苦不堪,想要房價下跌很難,但舉眾人之力,把7爺爺打造成高富帥還是容易的,同樣達到氣死房多的效果,洞粉們的勝利就在眼前,哦耶
      -----------------------------
      7劍算什么貨色,社會中下層,《經濟學原理》沒讀過的人。
      本人在投資界已經摸爬滾打十年,從未有過年度虧損。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:01:36
      大家有什么問題可以問,希望交些朋友。因為現在做職業投資了,比較孤獨,這里也會記錄我平時的生活。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:04:46
      2



      第二種化解的方式就是軟著陸,也就是用時間來換空間,這也是通常說的軟著陸,降杠桿等等。一般以每年降低經濟增速1個百分點的代價,換來杠桿率的逐步下降,保持金融體系的穩定。

      這需要極高的控制力,以及承受力。一方面要將多余的產能出清,將債務違約的規模控制在可控的范圍內。另一方面要承受短期的陣痛,畢竟經濟增速會降低,而且失業率也會略微上漲。

      前面一點其實大多數國家以為自己都能做到,至少短期能夠做到。但是要控制債務違約規模往往也不是簡單的事情,因為金融體系足夠復雜,很多事情是無法預防的。美國次貸危機前,房貸違約就已經暴露了,但是沒人想到這居然引起了一場全球性的金融危機,正如蝴蝶效應一樣。

      第二條就更少有人做到。大家都無法忍受陣痛,于是就走上繼續推升債務規模的路上去了。所以,軟著陸目前還沒有多少成功的案例。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:10:35
      3



      而債務泡沫破滅的方式也有兩種。一種是通脹式,一種是通縮式。

      通脹式的衰退大部分來自于外債的違約。外債一旦違約,往往導致本幣的大幅貶值,一方面資產價格暴跌,另一方面由于進口原材等價格暴漲,從而引起了通脹。

      98年的亞洲金融危機就是典型的例子。其實那個時候大部分亞洲國家杠桿率都不是特別高,大概在100%到200%之間,跟現在動不動就250%以上,完全是兩個數量級。

      但是這些國家外資一旦溜走,而外匯儲備又太少,往往大多數都實行相對固定的匯率,就會導致匯率的暴跌,然后再以加息來慌忙應對,結果整個資產泡沫也就破滅了。

      香港當時打贏了金融保衛戰,主要的措施就是穩定匯率,受到的影響較小,但是資產價格也大幅下跌。

      現在的脆弱5國也是如此,美元升值后,資本外流,然后本幣貶值。不過這種危機其實大多是陣痛,往往很快就過去了,亞洲金融危機之后三年左右,大部分國家和地區就恢復了元氣。
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    作者:mark311985 時間:2019-05-20 11:11:06
      人性只會支持硬著陸
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:28:03
      @mark311985 2019-05-20 11:11:06
      人性只會支持硬著陸
      -----------------------------
      聰明,其實我們本來是想軟著陸的,結果無法忍受陣痛,今年一季度就把杠桿全部加回去了,杠桿水平創了新高。
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    作者:風一般的悠蕩 時間:2019-05-20 11:32:27
      我94年從事證卷工作,港澳證卷中層干部。99年投資房產至今。總結,股票是魔鬼,房產似天使。未來算不準,船踩兩只穩。為人需謹慎,勤儉以為本。低調多研習,建康過此生。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:33:59
      @風一般的悠蕩 2019-05-20 11:32:27
      我94年從事證卷工作,港澳證卷中層干部。99年投資房產至今。總結,股票是魔鬼,房產似天使。未來算不準,船踩兩只穩。為人需謹慎,勤儉以為本。低調多研習,建康過此生。
      -----------------------------
      股票還好吧,美國隨便買個指數基金,收益秒殺大部分資產,除非運氣不好,買在了2007年,但也只有三年的的陣痛期。
    作者:qq813753833 時間:2019-05-20 11:34:08
      幾多歡喜幾多愁,什么時候有哭的,也有笑的!
    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:37:48
      有職業生涯方面困惑的也可以提問。本人知乎回答一個問題收費42,這里免費,不過只回答有價值的問題。
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    作者:石橋鋪擺攤 時間:2019-05-20 11:47:31
      空麻花藤,跌3天出場,漲3天進場
    作者:CITIBOB 時間:2019-05-20 11:50:31
      銀行中層干部,年入60-80,現在有一機會出去干,和某上市公司對賭,做到了,并購,然后就退休了,博不博?
    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:52:07
      @CITIBOB 2019-05-20 11:50:31
      銀行中層干部,年入60-80,現在有一機會出去干,和某上市公司對賭,做到了,并購,然后就退休了,博不博?
      -----------------------------
      你現在這個收入,干個幾年,也可以財務自由選擇退休。至于對賭協議,大部分都不應該簽。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 11:54:37
      4



      最后一種泡沫通縮式衰退,主要的原因就是內部債務大規模違約。理論上可以通過大規模的貨幣寬松來化解,所以泡沫破滅后,大部分國家都采取降息來應對。

      但是金融體系卻不敢放貸,企業由于資產負債表惡化,也不敢借錢投資,所以往往陷入流動性陷阱中,日本就是如此,這就是辜朝明所說的資產負債表衰退。而大蕭條也是典型的通縮性衰退,當時金融體系大規模破產,無人敢投資。這種衰退時間會很長。甚至有人認為羅斯福的新政其實也沒有化解大蕭條,全靠二戰才拉動了美國的經濟。

      而2008年金融危機之后,美國不僅僅是降息,連續開啟了三輪QE,然后再加上移動互聯網崛起,才逐漸走出了陰影,不過似乎有吹起了更大的泡沫。
    • 一休一休亂來: 舉報  2019-05-24 11:05:45  評論

      其實也可以說沒有走出陰影,只不過通過政策人為延長周期,問題都沒有解決
    • 散步流花河: 舉報  2019-05-30 13:54:33  評論

      無論通脹還是通縮式資產泡沫破滅,資產價格都要下跌,但是目前仍沒有看到,房產交易量反而在緩慢回升。也就是說無論3,4都有可能控制,不會到極惡劣情況出現全國性大規模資產破滅但是有可能出現局部地區固定資產下跌。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 12:13:18
      之前的房價的預測,秒殺經壇所有人。

      待會來貼一下房地產泡沫的7個特征。
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    作者:咕嚕寶貝2018 時間:2019-05-20 12:16:37
      大神你好,我目前35歲,銷售崗位,公司小,目前工作十年,前5年技術崗。遇到瓶頸,上升空間有限。另外受限于家庭原因(孩子小),也不愿經常出差和駐外。目前不太喜歡銷售崗,需要突破個人底線的東西太多!想創業,無方向,也不敢投入。想考公,轉穩定職業,無奈歲數太大。人生才過去一半。還有30年的工作時間,下一步該如何走,才能有意義的過完一生?
    • fengchenbuxi: 舉報  2019-06-04 00:12:53  評論

      個人建議:在穩定現有工作的同時開始第二職業、第三職業規劃,即使上街燒烤攤也算。切記:1、低成本。2、時間靈活優先。3、如果現有職業對新職業有加成可略微加大投入。4、完全放棄自己的臉面,準中年人、中年人是沒有資格要臉的。多次進行以后或許你會發現賣針比賣超跑賺錢。
    • 1234567zzy: 舉報  2019-06-05 13:02:47  評論

      評論 fengchenbuxi:這個建議好。擺攤是個好主意。
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    作者:傲立俗世 時間:2019-05-20 12:36:39
      山東濱州,四五線城市,無房剛需,不知道現在能不能上車,壓力比較大工作也不穩定,不上的話又怕國家繼續放水,以后更難上。還請分析一下
    我要評論
    作者:傲立俗世 時間:2019-05-20 12:38:39
      山東濱州,四五線城市,無房剛需,不知道現在能不能上車,壓力比較大工作也不穩定,不上的話又怕國家繼續放水,以后更難上。還請分析一下
    樓主時代之 時間:2019-05-20 12:42:32
      @咕嚕寶貝2018 2019-05-20 12:16:37
      大神你好,我目前35歲,銷售崗位,公司小,目前工作十年,前5年技術崗。遇到瓶頸,上升空間有限。另外受限于家庭原因(孩子小),也不愿經常出差和駐外。目前不太喜歡銷售崗,需要突破個人底線的東西太多!想創業,無方向,也不敢投入。想考公,轉穩定職業,無奈歲數太大。人生才過去一半。還有30年的工作時間,下一步該如何走,才能有意義的過完一生?
      -----------------------------
      考公要35歲及一下,不知道還有機會沒。你的意思是,現在到底是考慮銷售、技術、還是創業吧。
      如果考慮技術,那么丟了五年,自己有沒能力和魄力撿回來,這是你需要考慮的,如果可以,我建議還是搞技術。畢竟銷售這個東西,從你的表述來看,不僅僅是不喜歡,也不是很擅長。
      至于創業,35歲應該是一個黃金時期,你需要問自己能否承受失敗風險,另外宏觀環境也不太好,創業失敗的概率就會增加。
    • 咕嚕寶貝2018: 舉報  2019-05-20 13:47:53  評論

      做銷售幾年,看到了太多的人性的惡與不善。而且年齡大了,也沒有沖鋒的動力和激情了。創業的話,也沒有什么可擅長的好項目,況且投入大,收益不定,現在也不是折騰的好時機。 與您溝通后,思索再三,我覺得我是想求穩。找一個穩定的工作,做一些有意義的事情,比如寫書,練習書法等。
    • 時代之: 舉報  2019-05-20 15:42:32  評論

      評論 咕嚕寶貝2018:加油。
    剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 12:43:32
      @傲立俗世 2019-05-20 12:36:39
      山東濱州,四五線城市,無房剛需,不知道現在能不能上車,壓力比較大工作也不穩定,不上的話又怕國家繼續放水,以后更難上。還請分析一下
      -----------------------------
      放水已經到極限了。M2其實一直沒有達到央行目標,為什么上去呢?因為企業不投資啊,所以貨幣只能空轉,這就是流動性陷阱。
    剩余 13 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:裝甲車MA 時間:2019-05-20 12:50:16
      前排留名,萬一火了呢。
    作者:sunnyzeus 時間:2019-05-20 12:54:07
      頂下樓主
    作者:小小綿羊WY 時間:2019-05-20 12:54:50
      坐標武漢,看中一聯排,人家急需資金急賣,比市場價低50W,想接手。目前住的3房是否需要賣掉?不賣也可以貸款接手。另還有一套小3房,雙限房,5年后才可以買賣。現在困惑自住三房是否賣掉?
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    作者:深度自控 時間:2019-05-20 13:11:53
      感覺樓主有料,果斷收藏。
    作者:lhq994411 時間:2019-05-20 13:25:03
      對中國太不自信了。中國人民是最勤勞聰明的民族,只要保持政局穩定,經濟開放,中國很快可以超過美國。說到房產,目前是一個穩定期,17年這一波漲得有點厲害,要時間來消化,所以買房的可以在三年內慢慢選,不會大漲
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    作者:lhq994411 時間:2019-05-20 13:26:26
      至于股市,中國的企業,還是上市質量不高,難以支撐3000點以上,所以,可以買,但高位及時賣出。
    • 道無情a: 舉報  2019-05-20 15:41:16  評論

      評論 lhq994411:不是質量不高,是牽扯的肥肉太多,沒有人愿意松口 。要搞好是很簡單的,但是水至清則無魚。無魚了,你叫兩張口漁什么?
    • 時代之: 舉報  2019-05-20 15:51:47  評論

      質量的確不高。
    剩余 3 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:lhq994411 時間:2019-05-20 13:33:56
      至于說債務規模過大的問題,中國人還是比較保守,個人債務整體不高,政府債務和企業債務要大一些,這個主要是過度投資所產生的,只要縮減投資,就可解決。
    • 創好伺候: 舉報  2019-05-20 13:57:20  評論

      你在說笑嗎? 我接觸的70 80 90都欠一屁股債 你說個人債務不高
    • 道無情a: 舉報  2019-05-20 15:45:46  評論

      評論 lhq994411:說債務不多,約等于:“青蛙說:天和我家井口一樣大。”
    剩余 19 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:金生水起789 時間:2019-05-20 13:50:52
      樓主,請問你公眾號是什么?
    作者:騎龍金豬 時間:2019-05-20 13:57:37
      雖然不是很懂,感覺樓主很厲害,果斷收藏。希望樓主說判斷的同時能說一下外面一些有用的新聞。謝了
    作者:創好伺候 時間:2019-05-20 14:04:17
      樓主 我記得2011~2013年天涯有一篇預測樓市坍塌貼 那時說2019~2020才是塌下來的年份 那個人你認識嗎?他應該是個高手中高手
    我要評論
    作者:羊毛出在牛身上 時間:2019-05-20 14:10:38
      厲害
    作者:hera86 時間:2019-05-20 14:25:15
      博士畢業,深圳干到科長,35歲,目前在核心期刊發了文章,有機會去家鄉的一所三本院校,講師崗,頭三年給副教授待遇萍副教授要求基金和兩篇核心.目前深圳年收入25-30w 回家鄉給15萬,并給一套90平的房子,有決策建議沒?
    • ty_飄泊白云外: 舉報  2019-05-20 16:03:45  評論

      那得看你家鄉是一二線城市,還是四五線小城市,如是后者不建議回去,大城市的環境氛圍教育資源不是小城市能比的,現在你在哪里決定了你孩子以后的起點
    • 道無情a: 舉報  2019-05-20 16:50:08  評論

      評論 hera86:人往高處走,水往低處流。人力物力財力,深圳和你家鄉比如何?
    剩余 6 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:hera86 時間:2019-05-20 14:45:32
      父母很是心動 回家可團聚,而且在深圳也最多處級到底了
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    作者:u_112947638 時間:2019-05-20 14:56:52
      先頂一下。 今天突然有個想法,港股和a同步比較多,兩個有時候可以一起做。
    作者:u_112947638 時間:2019-05-20 14:58:55
      我剛面試了個首府大學的沒編制的活。得不得一周知道。 平均下來各種才5000, 如果到企業去拼,很累,收入可能評論到1萬。
    我要評論
    作者:u_112947638 時間:2019-05-20 14:59:50
      圖大學清閑一點, 可是又窮
    作者:精神病篩檢員 時間:2019-05-20 15:32:43
      凡是張口閉口看多看空房市的人,來天涯的目的基本上是賣弄,因為他們的心理年齡還未到了解中國、了解社會的階段。
      我既看多中國房市,又看空中國房市,噴子們會覺得這是一種病態,因為他們到現在還不知道房子底下沒長著轱轆,全國各地的房地產市場是涇渭分明的,用教條的所謂理論看待房地產,那只能是書呆子!
      在炮制看空理論前,請傻空們先自問一下,你們充分了解中國嗎?如果你對中國社會僅一知半解,那么你所謂的理論能不出問題嗎?
      分析房價前,你要把決策者想象成一名頂級智慧的商人,他能把大路貨賣成緊俏貨,又使部分人相信真正的緊俏貨其實就是垃圾。牛逼嗎?好貨被屯下來,大路貨逐步縮小了與緊俏貨的價格差,下一步會怎樣?只要你不是真傻瓜,就會得出結論。
      還動不動就看空,就這種水平投資能賺個仨瓜倆棗就阿彌陀佛吧!
    • 曦辰23: 舉報  2019-05-23 21:32:26  評論

      昨天去看醫生,醫生建議俺換個科看下,她說俺有精神問題,需要看心理醫生。俺很生氣,很生氣!現在的醫生為嘛會這樣?俺沒病干嘛找你看呢!
    • SeeyaC: 舉報  2019-06-12 09:10:34  評論

      凡是張口閉口老多房市的人,都是前幾年買房了的房奴,就因為房價紙面價格漲了,就急不可耐的來天涯炫耀,自己多么英明,好似掌握了宇宙真理,實際反而暴露了自己在工作中生活中的成績乏善可陳,是個資產匱乏的斗升小民,這點破事都能沾沾自喜到處炫耀。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 15:43:52
      @小小綿羊WY 2019-05-20 12:54:50
      坐標武漢,看中一聯排,人家急需資金急賣,比市場價低50W,想接手。目前住的3房是否需要賣掉?不賣也可以貸款接手。另還有一套小3房,雙限房,5年后才可以買賣。現在困惑自住三房是否賣掉?
      -----------------------------
      如果您要置換,建議賣掉。
    • beyondsakai: 舉報  2019-05-28 21:56:57  評論

      先賣后買,朋友在上海,為孩子上學,先買了學區房,賣另一處大房,結果快2年了,賣不掉
    • windsail2009: 舉報  2019-06-17 09:31:06  評論

      評論 beyondsakai :不肯降價唄,能撐住2年說明你朋友也不缺錢,估計賣不賣也無所謂了。我朋友也是舍不得降價賣不掉,換房那邊催付款,一降價三天就出了!
    我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 15:50:03
      @lhq994411 2019-05-20 13:25:03
      對中國太不自信了。中國人民是最勤勞聰明的民族,只要保持政局穩定,經濟開放,中國很快可以超過美國。說到房產,目前是一個穩定期,17年這一波漲得有點厲害,要時間來消化,所以買房的可以在三年內慢慢選,不會大漲
      -----------------------------
      當年人定勝天,后來大家都知道了,自信不能當飯吃。
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    作者:道無情a 時間:2019-05-20 15:51:42
      評論 時代之:危機都是一層向一層轉嫁的,最底層的承受力最弱,最受傷。化解金融危機,損不足以奉有余。
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    作者:謝展云 時間:2019-05-20 16:15:42
      頂一下,希望樓主繼續更新,拿平時的新聞說下理解
    作者:lhq994411 時間:2019-05-20 16:17:28
      看了一下你的帖子,寫得挺多,看似熱鬧,卻沒有把經濟分析透,甚至還在15年預計房價不會大漲,已經證明,你的看法是錯誤的
    作者:舔牙無涯 時間:2019-05-20 16:19:45
      mark
    作者:lhq994411 時間:2019-05-20 16:20:25
      對于對中國經濟是樂觀還是悲觀,我是偏向于樂觀的。中國人的勤勞聰明,遠超其它人群,只是國家穩定開放,超過美國不是難事,但風險也有,那就是統治者不能保持穩定。做一些傷害穩定的事,比如不能正常權力交接,個人崇拜
    • wxf1227: 舉報  2019-05-20 17:03:09  評論

      目前的狀況是很多人看透了,為什么要勤勞,勤勞得到了什么?當大家想清楚了奮斗無望的時候。就都佛系了。
    • lhq994411: 舉報  2019-05-20 17:08:16  評論

      評論 wxf1227 :佛系畢竟是少數,絕大多數人還是不能跳出世俗觀
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    作者:大和尚2017 時間:2019-05-20 16:46:04
      安全點贊區
    作者:磨煉成長 時間:2019-05-20 16:52:00
      我只問樓主,能不能預測天朝要出臺的計劃來應對經濟,還有股市會不會有行情
    作者:yidiyidi 時間:2019-05-20 16:56:21
      我是來看美女的,貌似Cappadocia沒有這么養眼的美女
    作者:三產 時間:2019-05-20 17:00:33
      從山頂跌到山峰。還不是時候
    樓主時代之 時間:2019-05-20 17:19:56
      @金生水起789 2019-05-20 13:50:52
      樓主,請問你公眾號是什么?
      -----------------------------
      可以點擊我天涯主頁查看。
    我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 17:24:15
      @hera86 2019-05-20 14:25:15
      博士畢業,深圳干到科長,35歲,目前在核心期刊發了文章,有機會去家鄉的一所三本院校,講師崗,頭三年給副教授待遇萍副教授要求基金和兩篇核心.目前深圳年收入25-30w 回家鄉給15萬,并給一套90平的房子,有決策建議沒?
      -----------------------------
      不知道你家鄉如何,如果不是熱點二線城市,就沒有回去的必要的,三本的副教授沒啥前途。當然,如果你要考慮家里的父母,這又是另外一種選擇了。
    • hera86: 舉報  2019-05-20 18:07:42  評論

      評論 時代之:這就是決策的困難之處,三本以教書為主,沒有啥研發,回家得到了團聚,但下一代又要從小地方考出來.目前的工作以管理為主,文章是業余發的,個人認為如果能去類似工程物理研究院這樣的單位,有研究條件應該可以抵消深圳的優勢
    • Rochester9999: 舉報  2019-05-21 09:42:25  評論

      千萬別去三本,未來人口萎縮的話,有些三本都有可能消失。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 17:25:19
      @u_112947638 2019-05-20 14:58:55
      我剛面試了個首府大學的沒編制的活。得不得一周知道。 平均下來各種才5000, 如果到企業去拼,很累,收入可能評論到1萬。
      -----------------------------
      既然沒編制,不如先到企業賺錢,一邊干,一邊去靠個編制。
    剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 17:32:19
      @lhq994411 2019-05-20 16:17:28
      看了一下你的帖子,寫得挺多,看似熱鬧,卻沒有把經濟分析透,甚至還在15年預計房價不會大漲,已經證明,你的看法是錯誤的
      -----------------------------
      第一,我預測了2015年下半年開始上漲,之所以當時認為不會大漲,是因為判斷2015年底美國加息,我們會跟隨加息。但是后來卻繼續大幅寬松了。

      第二,所以到了2016年我就認為房地產已經進入瘋狂模式,而且再無可能軟著陸了。

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    作者:樂之卉 時間:2019-05-20 17:36:31
      經濟小白請教樓主,樓主覺得中國這樣的體制未來會選擇3還是4呢?如果保七成功是不是意味著未來走的是日本通縮之路呢?如果破七了連續加息刺破泡沫后是一番什么景象呢?
    我要評論
    作者:hera86 時間:2019-05-20 18:00:51
      謝謝樓主 家鄉是三線的地級市
    作者:yuri518 時間:2019-05-20 18:17:28
      現在是不是應該換綠紙和黃魚。。。。。。。。。。。。。。賣房,做空癌股!
    樓主時代之 時間:2019-05-20 18:29:55
      @樂之卉 2019-05-20 17:36:31
      經濟小白請教樓主,樓主覺得中國這樣的體制未來會選擇3還是4呢?如果保七成功是不是意味著未來走的是日本通縮之路呢?如果破七了連續加息刺破泡沫后是一番什么景象呢?
      -----------------------------
      我說了,我們想選的是2.

      最終的結果是3還是4,要看人民幣匯率能否保住。想要保,以目前的外匯儲備是沒有問題的,這就是通縮。但是如果一直這么拖下去,資本賬戶下外匯儲備只出不進,那就只有走通脹式衰退的路子了。
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    樓主時代之 時間:2019-05-20 18:30:12
      @hera86 2019-05-20 18:00:51
      謝謝樓主 家鄉是三線的地級市
      -----------------------------
      那就沒有回去的必要了。
    作者:射手座74 時間:2019-05-20 19:28:57
      樓主我是個家庭主婦:15年阻止老公買房后一直悔恨不已,這幾年看著蹭蹭上漲的房價干著急得很。老公上班的地方離現在住的地方開車2小時,老公不想買了。我是對房子賊心不死,老公快50歲了,想著這樣開車上班也蠻辛苦。真希望房價跌到15年的位置,樓主怎么看?
    • woliandy: 舉報  2019-06-24 22:14:55  評論

      除非發生黑天鵝事件(概率太低),一般的城市估計都不會怎么跌了,利益太多了,都不允許。我們這里都是地方政府主動兜著不讓跌,推著向上漲。機會錯過就錯過了,以后再看,學你老公,心態放輕松。窮人資源少,賭徒心態不可取。如果是有錢人,不需要欠外債買得起,或者可以負擔銀行貸款,那就直接買。
    • jackfee007: 舉報  2019-07-11 22:41:15  評論

      負擔不起就不要硬上,放松心態,慢慢看。房價現在只是掛著看的,像股價那樣,呈現的是金融屬性,真正有多少價值只能從個人自身需求考量。 最重要的一點,現在這個時勢,千萬別貸款。無債一身輕,總比負翁活得自在一些。
    我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 19:53:41
      @射手座74 2019-05-20 19:28:57
      樓主我是個家庭主婦:15年阻止老公買房后一直悔恨不已,這幾年看著蹭蹭上漲的房價干著急得很。老公上班的地方離現在住的地方開車2小時,老公不想買了。我是對房子賊心不死,老公快50歲了,想著這樣開車上班也蠻辛苦。真希望房價跌到15年的位置,樓主怎么看?
      -----------------------------
      50歲,為了工作買房的確沒有什么太大的必要。
      如果要買房,要看有無其他理由。另外,房價大概率會在大跌,你可以選擇置換,房價漲跌對你影響也不大。
    • 是誰在訴說: 舉報  2019-05-20 22:04:14  評論

      評論 時代之:贊。50歲為了工作買房,意義不大
    • 夜聽蟲鳴: 舉報  2019-05-22 22:06:29  評論

      誤人子弟,50歲不買,60歲買?
    剩余 4 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:犀利個球 時間:2019-05-20 20:41:54
      現在很迷茫啊,經濟不好,房子沒有。擔心工作沒有發展,也不敢跳槽。
    樓主時代之 時間:2019-05-20 20:42:57
      @yuri518 2019-05-20 18:17:28
      現在是不是應該換綠紙和黃魚。。。。。。。。。。。。。。賣房,做空癌股!
      -----------------------------
      A股總是受到很多力量的博弈,做空港股最安全。
    我要評論
    作者:裝甲車MA 時間:2019-05-20 20:49:22
      一下午不見,居然這么多回復了。
    作者:yuri518 時間:2019-05-20 20:50:15
      現在賣主城區老舊小怎么樣還是留著繼續升值?
    我要評論
    作者:樂風2016 時間:2019-05-20 20:51:55
      記號
    樓主時代之 時間:2019-05-20 21:38:53
      @犀利個球 2019-05-20 20:41:54
      現在很迷茫啊,經濟不好,房子沒有。擔心工作沒有發展,也不敢跳槽。
      -----------------------------
      跳槽需謹慎,特比是在宏觀環境不佳的時候。
    樓主時代之 時間:2019-05-20 21:39:19
      @yuri518 2019-05-20 20:50:15
      現在賣主城區老舊小怎么樣還是留著繼續升值?
      -----------------------------
      升值,你覺得還有人來拆嗎?
    剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:130724724 時間:2019-05-20 21:40:16
      記號,留著再看
    樓主時代之 時間:2019-05-20 21:53:12
    剩余 8 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:ty_欲夢人 時間:2019-05-20 21:56:59
      今年水果價格特別貴,難道是通貨膨脹了嗎
    作者:ty_暢游的魚 時間:2019-05-20 21:57:43
      樓主您好,會不會以部分銀行破產來消滅貨幣,債權債務一同消失。
    樓主時代之 時間:2019-05-20 22:00:43
      天涯賬戶里還有錢,也提不出來,將不定期發成紅包。
    樓主時代之 時間:2019-05-20 22:01:50
      @ty_暢游的魚 2019-05-20 21:57:43
      樓主您好,會不會以部分銀行破產來消滅貨幣,債權債務一同消失。
      -----------------------------
      這個就是債務危機爆發。銀行破產帶來的影響是巨大的,美聯儲當年也力保了貝爾斯登和美銀呢。
    剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-20 22:03:19
      @ty_欲夢人 2019-05-20 21:56:59
      今年水果價格特別貴,難道是通貨膨脹了嗎
      -----------------------------
      CPI創了兩年新高,肯定不是單獨水果的問題。
    作者:遠程2018 時間:2019-05-20 22:19:23
      頂下,論壇高手無幾了
    作者:hmoony 時間:2019-05-20 22:29:52
      感謝樓主,好久沒看到這樣有理有據的帖子了,樓主對于數字貨幣怎么看?我還是比較看好區塊鏈的。
    我要評論
    作者:裝甲車MA 時間:2019-05-20 22:59:53
      睡前一頂。
    作者:毛毛轉轉 時間:2019-05-21 00:08:58
      好貼
    作者:ty_131806856 時間:2019-05-21 00:38:33
      黃金TD可以長線做多么
    作者:叢林wim 時間:2019-05-21 01:13:38
      頂一下
    作者:wn206 時間:2019-05-21 02:03:25
      又來一個比七劍還神的大師。徐東瓜要來打假了
    作者:ty_云水81 時間:2019-05-21 02:16:22
      樓主看空一切資產嗎?大周期的原因?
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:26:32
      大家早上好。
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:28:14
      @hmoony 2019-05-20 22:29:52
      感謝樓主,好久沒看到這樣有理有據的帖子了,樓主對于數字貨幣怎么看?我還是比較看好區塊鏈的。
      -----------------------------
      呵呵,我從比特幣10美元開始玩,賺了第一桶金。2017年18000美元判斷見頂,還沒有人比我更正確吧。

      不過現在我不看好數字貨幣,區塊鏈依然看好,目前也再玩一些區塊鏈內容創業的項目。不過我不會推薦我的粉絲買入。
    我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:29:03
      @ty_131806856 2019-05-21 00:38:33
      黃金TD可以長線做多么
      -----------------------------
      可以,不過多白銀更好,用個兩倍杠桿,基本可以不用管。
    • ty_131806856: 舉報  2019-05-21 09:07:36  評論

      上金都是百分之九的保證金,那就半倉操作半倉應對波動,防止被強平。
    我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:29:43
      @wn206 2019-05-21 02:03:25
      又來一個比七劍還神的大師。徐東瓜要來打假了
      -----------------------------
      就你個社會底層閃一邊去。

      我在天涯也七八年的了,從樓市到股市到電子貨幣,秒殺你們這些嘴炮都不利索的人。
    作者:快樂每每天 時間:2019-05-21 08:32:02
      好多地方又出地王了,房價下降的了嗎?房子還真是用來炒的。
    作者:hjhyliaojian 時間:2019-05-21 08:32:09
      時代又回歸天涯寫貼了?
    作者:ty_踏月留香1 時間:2019-05-21 08:36:43
      謝謝大神!!!中部四線城市,夫妻年收入40w以上,企業和醫院中層,無貸款,房子自住300平,手里有100萬現金,應該投資炒股還是干什么
    剩余 4 條評論  點擊查看  我要評論
    作者:ty_踏月留香1 時間:2019-05-21 08:37:24
      我和愛人同歲31歲
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:42:07
      @ty_云水81 2019-05-21 02:16:22
      樓主看空一切資產嗎?大周期的原因?
      -----------------------------
      基本看空一切,但是時刻關注貴金屬。
    剩余 1 條評論  點擊查看  我要評論
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:42:35
      @hjhyliaojian 2019-05-21 08:32:09
      時代又回歸天涯寫貼了?
      -----------------------------
      找點事情做,交點新朋友。
    樓主時代之 時間:2019-05-21 08:45:52
      @ty_踏月留香1 2019-05-21 08:36:43
      謝謝大神!!!中部四線城市,夫妻年收入40w以上,企業和醫院中層,無貸款,房子自住300平,手里有100萬現金,應該投資炒股還是干什么
      -----------------------------
      那要看你們的目標是什么?

      你們收入不錯,社會階層也算當地較高的,所以不必冒險,100萬現金買點理財就足夠生活過的很舒服,應當以穩健為主。

      如果可以承受一些風險,可以買指數基金。

      如果想再上一層樓,那就炒股或者投資實業。不過現在不是好時機。
    作者:停泊港 時間:2019-05-21 08:48:15
      頂帖,收藏,向樓主咨詢一個問題。
      本人內蒙首府呼和浩特,三線城市,不知道樓主是否涉獵這個城市,房價近一年暴漲翻倍,但是自己并不看好這個城市發展,手里還有點余錢,不知道是購置一套二手房,還是等等機遇?
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